- Bank besar terbaru ANZ yang memangkas suku bunga tetap
ANZ menjadi bank terakhir dari Empat Besar bank yang memangkas suku bunga hipotek tetapnya dan memberikan keringanan yang besar bagi peminjam yang diperkirakan akan terjadi pada tahun depan.
Raksasa perbankan ini pada hari Jumat memangkas suku bunga tetap tiga tahun sebesar 60 basis poin menjadi 5,99 persen, sementara suku bunga tetap dua tahun dipangkas sebesar 55 basis poin ke tingkat yang sama.
Empat bank besar di Australia kini menawarkan suku bunga hipotek tetap untuk tiga tahun, dimulai dengan angka 'lima' bagi peminjam dengan deposito 20 persen, mengikuti langkah terbaru ANZ.
Hal ini terjadi ketika pasar keuangan memperkirakan empat kali penurunan suku bunga Reserve Bank pada tahun 2025.
Editor keuangan RateCity, Laine Gordon, mengatakan ANZ telah menyerah pada pesaingnya sebagai tanda bahwa pemberi pinjaman lain kemungkinan juga akan menurunkan suku bunga tetap mereka.
“ANZ adalah bank empat besar terakhir yang memotong suku bunga pinjaman rumah tetap di bawah 6 persen, namun bank tersebut kalah dalam persaingan,” katanya.
'Jumlah pemberi pinjaman yang bergabung dengan klub “di bawah enam tahun” bertambah dengan cepat.'
Lebih dari 70 pemberi pinjaman kini menawarkan suku bunga tetap yang dimulai dengan angka 'lima', menurut data RateCity.
ANZ menjadi bank terakhir dari Empat Besar bank yang memangkas suku bunga KPR tetap
Namun, suku bunga tetap terendah yang ditawarkan oleh bank-bank Empat Besar masih lebih tinggi dibandingkan suku bunga variabel Abal Banking yang memimpin pasar, yaitu 5,75 persen.
Hal ini berarti nasabah dengan suku bunga variabel yang lebih rendah akan mendapatkan keuntungan jika RBA memangkas suku bunga sebesar 100 basis poin, seperti yang diperkirakan.
Bank-bank Empat Besar masih hanya menawarkan suku bunga variabel yang dimulai dengan angka 'enam', dan ANZ kini menawarkan suku bunga terendah sebesar 6,14 persen.
Angka ini sedikit lebih rendah dari tingkat Bank Commonwealth sebesar 6,15 persen dan jauh di bawah NAB sebesar 6,79 persen dan Westpac sebesar 6,44 persen.
Pemain kecil masih menawarkan suku bunga tetap yang lebih rendah dibandingkan bank Empat Besar.
SWS Bank memiliki suku bunga tetap terendah sebesar 4,99 persen, yang berarti peminjam yang sekarang menggunakan suku bunga variabel yang dimulai dengan angka 'enam' tidak akan ketinggalan jika RBA menurunkan suku bunganya sebanyak empat kali pada tahun depan.
Empat bank besar di Australia kini menawarkan suku bunga hipotek tetap untuk tiga tahun di bawah 6 persen menyusul langkah terbaru ANZ
Macquarie Bank menawarkan suku bunga tetap dua, empat dan lima tahun sebesar 5,39 persen.
Pasar berjangka antar bank 30 hari kini memperkirakan Reserve Bank akan mulai menurunkan suku bunga pada bulan Maret dari level tertinggi dalam 12 tahun sebesar 4,35 persen.
Mereka memperkirakan adanya empat pemotongan pada tahun 2025 yang akan mengembalikan suku bunga menjadi 3,35 persen untuk pertama kalinya sejak Maret 2023.
Selandia Baru telah memangkas suku bunga sebanyak dua kali pada tahun ini, dengan bank sentral di AS, Inggris, Kanada, dan Uni Eropa juga melonggarkan kebijakan moneter pada tahun 2024.
Namun kepala ekonom Westpac Luci Ellis, mantan asisten gubernur di Reserve Bank of Australia, mengatakan suku bunga bank sentral kemungkinan akan lebih tinggi pada tahun 2020an dibandingkan pada tahun 2010an.
“Angka riil mengalami tren penurunan selama beberapa dekade, namun pandangan jangka panjang mendukung tesis kami bahwa rata-rata tingkat suku bunga akan lebih tinggi di masa depan dibandingkan sebelum pandemi,” ujarnya.
Mohon maaf, Foto memang tidak relevan. Jika keberatan atau harus diedit baik Artikel maupun foto Silahkan Klik Laporkan. Terima Kasih
